マンションの給排水管、定期的な清掃は必要？
共働きで毎日バタバタしていると、マンションのメンテナンスって後回しになりがちですよね。特に給排水管の清掃って、本当に必要なのかな？って疑問に思うことも。
なぜ給排水管の清掃が必要なの？
マンションの給排水管は、毎日使うものだからこそ、どうしても汚れが溜まってしまいます。放っておくと、水漏れや詰まりの原因になることも。そうなると、修理費用がかさんだり、生活に支障が出たりと、大変なことになりかねません。
- 赤錆の発生: 古い管だと、内部に赤錆が発生し、水が赤くなることがあります。
- 排水管の詰まり: 油や髪の毛などが排水管にこびりつき、詰まりの原因になります。
- 水圧の低下: 管が狭くなることで、水圧が弱くなることがあります。
清掃の頻度はどれくらい？
一般的には、年に1回程度の定期的な清掃が推奨されています。ただ、築年数や家族構成、使用頻度によっても変わってくるので、管理会社に相談してみるのが一番確実です。我が家も以前、管理会社に相談して、築年数などを考慮して清掃頻度を決めてもらいました。
清掃の方法は？
清掃方法には、大きく分けて以下の2つがあります。
- 高圧洗浄: 専門業者が高圧洗浄機を使って、管の中の汚れを洗い流します。効果は高いですが、費用もそれなりにかかります。
- 薬剤洗浄: 市販の薬剤を使って、自分で清掃する方法です。手軽にできますが、効果は高圧洗浄に比べると劣ります。
我が家では、費用との兼ね合いで、数年に一度は高圧洗浄、それ以外の年は薬剤洗浄をしています。薬剤洗浄も、色々試しましたが、今は排水口に入れるだけでOKという手軽なものを使っています。
清掃をしないとどうなる？
清掃をせずに放置すると、最悪の場合、大規模な修繕が必要になることも。そうなると、費用も時間もかかってしまいます。また、水漏れなどが起きた場合、階下の住人に迷惑をかけてしまう可能性も。
まとめ：定期的な清掃で安心を
マンションの給排水管清掃は、面倒に感じるかもしれませんが、快適な生活を送るためには必要なこと。年に一度、点検も兼ねて、清掃を検討してみてはいかがでしょうか。もちろん、予算や手間も考慮して、無理のない範囲で。我が家も、今年はそろそろ清掃の時期かな。また、排水口の薬剤洗浄をしておこうと思います。
